オススメ物件 2016.05.12 UpDate

THURSDAY MAY 2016

5月は賃料が安くなる!? ~賢いお部屋の探し方~

こんにちは、宝塚暮らしの三原です。

今年のゴールデンウィークも大型連休で、旅行やレジャーに楽しい時間を過ごした方もいれば、皆さんがお休みの時期に忙しい店舗で働く方々は普段よりも疲れが溜まってしまった方もおられるかと思います。
宝塚暮らしのゴールデンウィークはお休み無しで沢山のお客様にご来店頂きました。有難うございました。
とは言っても、普段の週末ほどの忙しさではなく(やっぱりレジャーにお出かけの方の方が多いので・・)ご来店のお客様にはじっくりお部屋選びを堪能して頂けました!!

皆さん、実は5月はお家賃が安くなるって、ご存知でした!?

賃貸物件のお家賃は、1年間通しで見たら意外と変動しているんです。逆に1年中同じ家賃で募集している物件の方が圧倒的に少ないんです。

では、逆にお家賃の一番高くなる時期は何月だと思いますか?

・ ・ ・ ・

そーですね、皆さんのお察しの通り、2月3月です。

お部屋探しの多い時期・少ない時期は非常にはっきり分かれていて、転勤の多い時期とお子様(学生さん)の長期休暇の時期に集中します。
逆にそれ以外の時期は極端に少なくなります。
同じような業界では引越し屋さんもそーなんですが・・・

家主さんの立場でお話すると、賃貸は、お部屋という商品をいかに儲かるように借りてもらうかというビジネスですから、お客様の多い時期には必然的に高く買ってもらう傾向が強くなります。
そのため、2月や3月は敷金/礼金/賃料などが高くなるわけです。

では、その2月3月のシーズンが終わった後はどーなるか・・・と言いますと、
これも家主さんの立場でお話すると、次のシーズンまでお客さんを待つくらいなら、多少安くしても早く入居してもらった方がいいよね!ってことになるわけです。
そのため4月や5月(6月)は敷金/礼金/賃料などが安くなるわけです。

今の時期は、お仕事に一段落ついた方のおひとり暮らしや新婚さんのお二人くらしの方などがお部屋探しにお越し頂いております。
もー少ししたら、ジメジメした梅雨が来て、それが過ぎれば蒸し暑い夏がやってきます。

「も~そろそろお引越ししよ~かな~」と思っている方は今のうちにお部屋探しに動いてみては如何ですか?

ひょっとしたら、ご希望にピッタリの物件は思いのほか安く見つかるかもしれませんよ・・(*´▽`*)
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