宝塚暮らしニュース 2015.06.20 UpDate

SATURDAY JUNE 2015

宝塚ってどんな街 ~第1回、宝塚ってどんな街?~

こんにちは! 宝塚暮らしの三原です。

「宝塚暮らし」では、これから宝塚での新生活をご検討中の皆様に、より宝塚を知って頂くために又宝塚を好きになって頂けるように、この街の魅力をたくさんお伝えしていきたいと思います。

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・宝塚ってどんな街?   ・治安はいいですか?  ・住みやすい街ですか? ・電車のアクセスはいいですか?
・子育てにやさしい街ですか?  ・観光名所はありますか?・・・・・
お部屋探しにお越し頂くお客様から頂くご質問やご不安に思われている事を中心に連載していきます。

 

〇第1回は「宝塚ってどんな街?」

宝塚市はどんな街?

宝塚歌劇の街・温泉の街・大阪、神戸のベットタウン・・・

実際のところは住みやすい街なのかな・・・

・宝塚市は兵庫県の南東部に位置し、市域は南北に細長く、住宅地が広がる南部市街地と豊かな自然に囲まれた北部田園地域から成っています。どの地区からも電車のアクセスは良く(JR・阪急電鉄)大阪、神戸へはいずれも30分程です。

~不動産屋さん目線でご説明すると~

宝塚市にはJR福知山線と阪急(宝塚本線・今津線)の2つの電車があります。JRは南方面には尼崎を経由し大阪へ、北方面には三田を経由し福知山に繋がります。(神戸へは尼崎駅で乗り換えが必要です)。阪急は宝塚駅を起点に宝塚本線は大阪方面に今津線は西宮を経由して神戸方面に繋がります。(西宮北口で乗り換えが必要です。又西宮北口駅から大阪方面にも行きますが、こちらも乗り換えは必要です。)

その為、大阪勤務の方は宝塚本線の沿線(中山観音駅、売布神社駅、清荒神駅、山本駅)でのお部屋探しが多く、神戸勤務の方は今津線沿線(南口駅、逆瀬川駅、小林駅、仁川駅)でのお部屋探しが多いです。そしてJRと阪急は宝塚駅で交わりますのでどちらも使いたい方は宝塚駅の近辺でのお部屋探しが多いです。

~区画整理によって田園地域から人気の住宅地域へ~

宝塚市に中筋という地域があります。JR中山寺、阪急中山観音の駅周辺です。中山寺と言えばピンと来られる方もいらっしゃるのではないかと思います。子授祈願・安産祈願で有名なお寺があるところです。

ズバリ、今は中筋でのお部屋探しが狙い目です!!!

一昔前はただのお寺がある街でした。古い町並みと田園風景の広がる地域でした。

しかし、最寄りのJR中山寺を中心に駅南を平成7年から、駅北を平成13年から(現在進行中)区画整理が進み、町並みや道路が様変わりしています。JR中山寺駅も各駅停車から快速停車駅に各上げとなり、新しい宅地が出来、それに伴い商業施設も増えてきています。

賃貸物件も築浅物件があり、今後も新築物件がたくさん出てくるのではと思います。

物件は新しく綺麗で・賃料は宝塚中心部程高くなく・買い物にも便利で・快速電車が停るJRと阪急の駅も近くにあり・程よく自然のある長閑な町並み・・今、独身の方も新婚さんもファミリーさんもどんどん集まってきております。

部屋探し

本日はこんな感じで・・・

 

次回は宝塚の各駅ごとに住宅事情をご説明したいと思います。

ではまた・・・

温泉

➀宝塚温泉



歌劇

②宝塚大劇場



中山寺

③中山寺



手塚治虫

④手塚治虫記念館



小浜宿

⑤小浜宿



阪神競馬場

⑥阪神競馬場



 

 

 
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